中华建设网讯   （记者 阎秋）  8月15日，国家统计局发布《2023年1-7月份全国房地产市场基本情况》，数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%（按可比口径计算）。其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。

      数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%（按可比口径计算）。其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。

      1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面积563026万平方米，下降7.1%。

      房屋新开工面积56969万平方米，下降24.5%。其中，住宅新开工面积41546万平方米，下降25.0%。

      房屋竣工面积38405万平方米，增长20.5%。其中，住宅竣工面积27954万平方米，增长20.8%。

      数据显示，1-7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。

      商品房销售额70450亿元，下降1.5%，其中住宅销售额增长0.7%。

      7月末，商品房待售面积64564万平方米，同比增长17.9%。其中，住宅待售面积增长19.5%。

      数据显示，1-7月份，房地产开发企业到位资金78217亿元，同比下降11.2%。其中，国内贷款9732亿元，下降11.5%；利用外资30亿元，下降43.0%；自筹资金23916亿元，下降23.0%；定金及预收款27377亿元，下降3.8%；个人按揭贷款13950亿元，下降1.0%。

      数据显示，7月份，房地产开发景气指数为93.78。

      面对1-7月份全国房地产疲软的市场形势，8月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办举行的2023年7月份国民经济运行情况新闻发布会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。

      近期，北上广深一线城市密集发声，表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二三线城市也在出台新的房地产调控政策，各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。随着经济恢复向好，居民收入增加，房地产市场优化政策显效，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。