盛华小区大门

    盛华•新城国际住宅小区由甘肃华厦建设集团旗下子公司甘肃盛华房地产开发公司投资建设。地处通渭县城未来城市中间，与县二中一墙之隔，牛谷河与西河交相环绕。

    该小区规划总用地面积7.9万平方米，其中建筑用地面积7.8万平方米。建筑密度24.97%，容积率2.80，绿地率达36.50%，小区住宅总户数1967套。由19栋十八层板式住宅楼和一个商业广场及一所配套中型幼儿园组成，总建筑面积25万平方米，工程为钢筋混凝土剪力墙结构。

    该项目规划设计全面考虑了低、中、高不同收入阶层住房者需求，从103㎡到139㎡六种套型，一梯两户，坐北朝南，高水准、多样化，注意经济和适用性，是我县目前建筑面积大的住宅小区；地下设2万平方米大型停车场，400个席位均为无梁板自然采光，首开我县住宅小区人、车分流的先河。

    小区采用智能化、专业化的物业管理模式，安全监控全覆盖；断桥隔热中空玻璃铝合金窗；采用国内一线品牌中联上下水安装管材；天然气直入户、地暖供热；水、电一卡式管理分户计量；装配一线品牌芬兰通力电梯；户内、户外用电设施采用国内一线品牌众邦电线电缆；双回路供电系统及预备发电柴油机组；投入3000万元巨资打造小区景观绿化工程，是我县现代化绿色生态家园，低碳人文社区。小区在设计理念上用小灰屋顶与上部白色墙面相衬托，体现了通渭人耕读文化的特点。

    盛华•国际新城住宅小区景观设计总理念采用现代新式小区设计理念，主要以“圆”和“曲”的概念表现所有园内道路和“动”“静”态广场等。景观在两个区域构成“三轴、四面”的总体概念，三轴---在两区域中心构成三个主景观轴线，四面---在两区域分为四个景观带；景观规划贯彻“生态住宅区”的原则，通过小区的道路变化，绿地与组团绿地有机联系，营造生态型的居住区，将住宅组群与自然环境融为一体，发挥绿地的功效，强调人居环境与建筑的共存与融合。

    盛华•新城国际住宅小区结合当地条件，地形地貌，充分利用原有自然环境规划以“融入自然、文化建园、陶冶情操”为方针，综合考虑各方面的因素，扬长避短，使之成为通渭具有典范性、开放性、园林式的文化小区，以满足住宅的居住性、舒适性、安全性和经济性，打造一个布局合理，功能齐备，交通便捷，环境优美的住宅小区使之成为新城区的第一景观楼盘。

    止2015年8月31日，一期工程1、3、4#楼已于2015年5月1日交付业主入住，二期工程5#楼井桩混凝土浇筑完成50%、7#楼四层以下混凝土浇筑完成、8#楼井桩混凝土浇筑完成50%、9#楼二层以下混凝土浇筑完成、10#楼10层以下混凝土浇筑完成。

    甘肃华厦集团将以自身在省会城市与一流房地产开发商多年合作的经验和技术，为家乡打造一个十年超前、二十年增值、三十年不落后的精品住宅小区。

小区楼盘

文化墙

小区景观

小区景观

小区楼盘

小区景观

 小区实景